觀點(diǎn)爭鳴
天風(fēng)證券:收儲增量預(yù)期強(qiáng)化,看好地產(chǎn)短期政策行情
2024年08月13日08:11 來源:西本資訊
天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為,近期三中全會、政治局會議、央行工作會議等多次重點(diǎn)提及下半年全力堅(jiān)持并落實(shí)“收儲”相關(guān)工作,預(yù)計(jì)下半年其他高能級城市有望較快跟進(jìn)。疊加供給端年內(nèi)核心城市土地供應(yīng)顯著收縮,研報(bào)認(rèn)為收儲、土地供給縮量等“主動式”去庫存方式均將加快各地供需關(guān)系平衡進(jìn)程,政策目標(biāo)或旨在“穩(wěn)定價(jià)格”。
看好:1)核心城市布局廣泛的龍頭房企的周期韌性;2)城投及地方國企受益于收儲預(yù)期催化的估值彈性;3)非國央企及出險(xiǎn)房企受益于融資及收儲等多重支持下的反轉(zhuǎn)機(jī)遇。
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