觀點爭鳴

華泰證券：房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整

2024年08月20日08:47   來源：西本資訊
摘要：在“穩(wěn)地產(chǎn)”訴求下，517的降息與收儲政策逐步在實操層面落地，有望推動房地產(chǎn)市場信心修復并盡快筑底

華泰證券研報表示，8月15日，統(tǒng)計局發(fā)布2024年1-7月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。7月數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)基本面仍處調(diào)整中：開發(fā)投資同比降幅擴大，開竣工降幅有所收窄；銷售適逢淡季，降幅有所擴大，但房價環(huán)比降幅繼續(xù)小幅收窄，其中上海延續(xù)環(huán)比上漲，或?qū)κ袌鲂判挠刑嵴褡饔?；融資方面，開發(fā)貸落地情況改善帶動房企到位資金降幅再收窄，但后續(xù)仍需融資協(xié)調(diào)機制持續(xù)發(fā)力。

在“穩(wěn)地產(chǎn)”訴求下，517的降息與收儲政策逐步在實操層面落地，有望推動房地產(chǎn)市場信心修復并盡快筑底，為板塊提供估值修復空間。我們看好核心城市儲備充沛及運營穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房企。

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