下游數(shù)據(jù)

房貸利率來到歷史低位

2025年05月09日05:24   來源：西本資訊
摘要：在業(yè)內(nèi)看來，公積金貸款的利率，對商業(yè)貸款利率有一定“錨定”作用

5月8日，在央行官宣“降準(zhǔn)降息”、降低公積金貸款利率后，北京、深圳等諸多城市接連跟進(jìn)新政，宣布個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上首套房利率降至2.6%。

在業(yè)內(nèi)看來，公積金貸款的利率，對商業(yè)貸款利率有一定“錨定”作用，過往公積金貸款與商業(yè)貸款利率差持續(xù)收窄，導(dǎo)致商業(yè)貸款利率下調(diào)空間受限。新政有望帶動(dòng)商業(yè)貸款利率隨之下調(diào)，且下調(diào)幅度有望超過LPR的下調(diào)幅度。

回望近幾年的利率高點(diǎn)，當(dāng)前房貸到底“減負(fù)”了多少？以一套總價(jià)300萬的房子為例，若按首付三成、商貸30年、等額本息方式計(jì)算，首套房商貸利率從2021年的高點(diǎn)5.74%降到3.01%，相當(dāng)于利息總額減半、月供縮水近三成。（一財(cái)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系cdhrpm.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

6月17日行業(yè)要聞早餐

2

全球新船市場新動(dòng)向

3

夜盤收盤主力合約漲跌互現(xiàn)

4

BDI指數(shù)刷新八個(gè)月高點(diǎn)

5

【6月17日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中整理

6

美國鋼鐵公司黃金股細(xì)節(jié)披露后股價(jià)上漲

7

央行月內(nèi)兩度啟動(dòng)買斷式逆回購

8

國際油價(jià)16日下跌

9

5月汽車起重機(jī)銷量1748臺